§ 4.1.5. Последовательность этапов инвестиционного процесса (на примере строительства)

§ 4.1.5. Последовательность этапов инвестиционного процесса (на примере строительства)

Использование МИК для параметрических обследований позволило получить информацию как об основных параметрах работы существующего насосного оборудования, так и в целом о состоянии арматуры и трубопроводов НС, а также смоделировать работу станции при условии установки подобранного оборудования, как при сохранении режимов водопотребления, так и с учетом прогнозируемого изменения. Таким образом, была обеспечена возможность рассмотреть варианты реконструкции и выбрать наиболее эффективный из них. Пример сравнения существующей и моделируемой насосной системы по одному из объектов обследования представлен на Рис. Прогнозируемый срок окупаемости инвестиций на реконструкцию данного объекта составит менее 2-х лет. Потребляемая мощность черный цвет и КПД зеленый цвет насосной станции 2-го подъема: Другие примеры для иллюстрации возможностей применения МИК с целью получения реальной информации о работе НС, позволяющей разработать действенные рекомендации по оптимизации работы оборудования и сокращению энергопотребления, приведены в [7]. При оценке целесообразности модернизации сооружений водоканала, и в первую очередь насосных станций, одним из основных критериев является срок окупаемости инвестиций. Анализ результатов выполненных Промэнерго обследований показывает большой разброс этого значения. Например, при анализе этого показателя для водопроводных насосных станций г. Архангельска значения колебались в интервале от 1 года до 17 лет, однако среднее значение этого показателя составило менее 3-х лет, что позволяет говорить о высокой отдаче при модернизации объектов типа водопроводных повысительных НС.

Разработка инвестиционного проекта по реконструкции птицекомплекса ООО «Титовская недвижимость»

Проанализированы инструменты государственного регулирования инвестиционной активности в регионах ЮФО как основные факторы, оказывающие влияние на создание благоприятного инвестиционного климата. Анализ включил выделение основных нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность инвесторов в регионах, в комплексе с основными показателями экономической деятельности в исследуемых регионах. Полученные результаты указывают на развитие государственных инструментов стимулирования инвестиционной активности в регионах ЮФО, а также на комплексный подход, применяемый инвестором при выборе объектов вложения инвестиционных средств.

В сложившихся условиях целесообразна консолидация усилий федерального и регионального уровней по созданию благоприятного инвестиционного климата. Статья в формате Особенности инвестиционных процессов в регионах ЮФО определяются сложившейся отраслевой структурой экономики, где преобладают агропромышленный, топливно-энергетический, машиностроительный и транспортный комплексы.

ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ В РЕГИОНЕ (НА ПРИМЕРЕ ЧЕЧЕНСКОЙ управления содержанием и реализацией составляющих такого пакета. . Данные проекты предусматривают реконструкцию существующих и.

Как применить на практике инвестиционный вычет Виктор Статкевич, аудитор В и гг. Однако при этом возникали отложенные налоговые обязательства ОНО , что вызывало сложности в учетном процессе. Предлагаем вам ознакомиться с отличительными особенностями инвестиционного вычета и порядком его применения. Размер инвестиционного вычета определяет организация, но он не может быть выше установленного в НК Налоговым законодательством установлены предельные размеры применения инвестиционного вычета в зависимости от видов объектов основных средств.

Так, инвестиционный вычет единовременное списание части первоначальной стоимости основных средств по вашему усмотрению может быть применен в следующих размерах: Даты периоды применения инвестиционного вычета при различных способах начисления амортизации будут разными В г. Применительно к одному и тому же объекту основных средств, используемому в предпринимательской деятельности, инвестиционный вычет может быть использован плательщиком повторно только в отношении стоимости вложений в реконструкцию, ранее не принятой для расчета инвестиционного вычета.

Инвестиционный вычет может быть применен по объектам основных средств, которые используются в предпринимательской деятельности и в отношении которых начисляется амортизация линейным, нелинейным либо производительным способом. В зависимости от используемого способа начисления амортизации будет различаться период применения инвестиционного вычета. Пример 1 Организация в январе г.

Решением комиссии по проведению амортизационной политики в отношении приобретенного оборудования установлен линейный способ начисления амортизации.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Теоретические и практические аспекты государственного регулирования инвестиционной деятельности с учетом экологического фактора 1. Инвестиционная деятельность как объект государственного регулирования 1.

о заключении соглашений о реконструкции, проведении работ по по инвестициям Санкт-Петербурга и СПБ ГБУ"Управление инвестиций" за

Южно-Уральский государственный университет, г. Новосибирск, проспект Академика Лаврентьева 17, конференц-зал. С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Института экономики и организации промышленного производства Сибирского отделения РАН Автореферат разослан мая г. Ученый секретарь Диссертационного совета, кандидат экономических наук М.

Анализ схем территориального планирования сибирских регионов показал, что города имеют утверждённые генеральные планы своего развития. Практически становится невозможной точечная застройка, которой обычно сопровождается реализация различных коммерческих бизнес-проектов. Возрастающая потребность в нежилых помещениях для коммерческих целей приводит к необходимости размещать их не в специально строящихся для этих целей зданиях, а в уже существующих эксплуатируемых зданиях и проводить для этого их реконструкцию и перепланировку.

В условиях ограниченных ресурсов реконструкция существующих объектов недвижимости имеет ряд преимуществ перед строительством новых объектов. Относительно небольшие затраты на проект реконструкции позволяют осуществить гораздо большее количество инвестиционных проектов, так как в современных условиях многие собственники и инвесторы не имеют достаточных средств для вложения в новое строительство.

Глава 7. Финансовая и инвестиционная деятельность в предпринимательстве

На всех этапах развития общества жилище отражало и отражает социально-экономический уровень развития страны. В современных экономических условиях обеспечение населения жильем, создание достойных и комфортных условий проживания - одна из наиболее важных задач стабилизации экономики, развития жилищной сферы и общества. Анализ современного состояния жилищной сферы показывает, что в последнее время в стране происходит резкое увеличение темпов старения и выбытия существующего жилищного фонда.

По данным специалистов, прогнозируемый объем ввода нового жилья не в состоянии буде покрыть объемы преждевременного выбытия существующего жилищного фонда.

Зарубежный опыт управления инвестиционной политикой. . Таким образом , увеличение инвестиций в расширение или реконструкцию производства.

Срок публикации - от 1 месяца. В этой ситуации среди ученых-экономистов становится актуальным поиск возможных практических путей активизации инвестиционной деятельности в ГТК. Особое значение приобретает роль государства, а, конкретнее, повышение эффективности государственного управления инвестиционными процессами, разработка механизмов, снижающих инвестиционные риски, и совершенствование системы налогообложения. Сложность решения этих проблем усугубляется общей отсталостью действующей системы управления экономикой в целом, политической нестабильностью, неотработанностью механизмов активизации и взаимодействия различных участников инвестиционной деятельности как на федеральном, так и региональном уровнях.

Остается нерешенным вопрос создания благоприятных условий, стимулирующих участие компаний ГТК, инвесторов и государственной власти в финансировании инвестиционных проектов, приоритетных государственных инвестиционных программ. В последние годы все более актуальной становится проблема поиска новых путей развития ГТК. Это, прежде всего, относится к крупным городам, где потоки туристов наиболее интенсивны. Многие российские города теряют значительные прибыли от недоиспользованного потенциала ГТК.

Так, в частности, в последние годы вследствие внезапно возросшего спроса на гостиничные и туристские услуги в крупных городах России яркий пример — Москва , появилась острая необходимость в наращивании объемов их предложения. Но для разрешения большинства проблем нужны большие ресурсы и их эффективное целевое использование.

5.4. Анализ результатов инвестиционной деятельности предприятия.

Причем доля инвестиций данного сектора региональной экономики заметно увеличилась по сравнению с докризисным периодом. Существенна доля инвестиций в основной капитал предприятий сферы производства и распределения электроэнергии, газа и воды в г. С заметным снижением доли в общей структуре капиталовложений высока инвестиционная активность субъектов рынка недвижимости, транспортных компаний.

Повышение ставок по банковским кредитам и замедление роста корпоративного кредита при более высоких процентных ставках также ограничили возможности предпринимателей в финансировании инвестиционной деятельности. В такой ситуации происходит изменение системы управления инвестиционной деятельностью предприятий, предполагающих изменение структуры источников финансирования капиталовложений, снижение объема инвестиций в основной капитал и пр.

Модернизация экономики на основе технологических инноваций.

Управление инвестициями в гостиничном и туристическом комплексе гостиничные и туристские услуги в крупных городах России (яркий пример – Москва), Правительства Москвы определены реконструкция существующих и.

Большую из величин принимаем ставкой дисконтирования. Во второй же ситуации, эксперт принимает за ставку дисконтирования. Управление инвестиционными проектами Для любого инвестиционного проекта необходимо определять величины всех инвестиционных показателей, так как решение об исполнении проекта инвестирования принимается на основе их совокупности. Помимо вопроса координирования результатов по разным показателям инвестору необходимо решать задачу плюрализма альтернативных проектов.

Принятие инвестиционного решения на основе совокупности инвестиционных критериев Превалирование над остальными показателями предопределен тем, что он обладает сравнительно большей восприимчивостью к переменам стоимости средств финансирования инвестиционного проекта. Из всего сказанного ранее сделаем вывод, что при реализации выбора проекта инвестирования из совокупности, необходимо анализировать все инвестиционные показатели, исследовать сущность зависимости функций проектов от ставки процентной, вычислять присутствие точки Фишера, но доминирующим фактором считать .

Альтернативные подходы к оценке инвестиционных проектов: МРО [29] Широко применяемый метод дисконтированных денежных потоков не представляет важности фактора управления проектом. В современной экономической ситуации именно в умении откликаться и приспосабливаться к меняющимся условиям состоит важнейший ключ на пути приобретения преимущества перед конкурентами. Метод реальных опционов базируется на предположении, что любая возможность инвестиций являет собой опцион, то есть право, приобретенное за плату, купить или продать фиксированный актив в определенном временном интервале по цене, установленной заранее.

В практическом курсе преимущественно выделяют опционы по предпринимаемой деятельности.

Инвестиционный проект

Организация участка ДТО опорных валков В бизнес-плане предлагается организовать участок дифференцированной термообработки ДТО опорных валков. Организация производства стеклянной тары В бизнес-плане предлагается создать современое производство высококачественной стеклянной тары широкого ассортимента для удовлетворения потребностей ликероводочной, пищевой и перерабатывающей промышленности. Построение телекоммуникационной сети Предлагается создать современную телекоммуникационную сеть Сбербанка на базе технологии Фотоуслуги"Фуджи-Смайл" Предоставление услуг фотопечати, редактирования и восстановления фотоснимков и продажи сопутствующих товаров.

Организация деревообрабатывающего цеха Организация деревообрабатывающего цеха на базе готовых производственных площадей с использованием высокотехнологического оборудования для выхода на внешний рынок Производство фосфолипидных препаратов Проект развития производства медицинских препаратов на базе института биомедицинской химии РАМН. Региональная пейджинговая сеть Проект создания региональной пейджинговой сети в г.

Пивовареный завод Бизнес-план инвестиционного проекта развития производства на -ском пивоваренном заводе.

В свою очередь директор Городского агентства управления инвестициями Леонид Кострома отметил: «Инвестпортал – это механизм.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Основы управления инвестиционной деятельностью строительных организаций 1. Инвестиционная деятельность строительных организаций как объект управления 1. Методы управления инвестиционной деятельностью строительных организаций 1. Роль экспертизы в управлении инвестиционной деятельностью строительных организаций Глава 2. Способы эффективного управления инвестиционной деятельностью строительных организаций 2.

Проектное финансирование как способ эффективного управления инвестиционной деятельностью строительных организаций 2. Анализ механизмов ресурсного обеспечения инвестиционной деятельности строительных организаций 2. Нормативно-сметный подход к регулированию инвестиционной деятельности строительных организаций в г.

Принципы эффективного управления инвестиционной деятельностью строительных организаций г. Формирование методики эффективного управления инвестиционной деятельностью строительных организаций 3. Развитие системы информационного обеспечения инвестиционной деятельности строительных организаций и создание банка градостроительных данных г.

Ваш -адрес н.

Процесс инвестиционного проектирования зачастую сопровождается целым набором ошибок еще на этапе сбора и подготовки информации, что приводит к неверным результатам расчетов и недооценке необходимого объема финансирования. Так как в данном материале рассматриваются некоторые типичные ошибки на этапе сбора и подготовки информации, то для более ясного понимания необходимо понять, где они могут возникнуть.

Поэтому необходимо выделить основные блоки исходной информации применяемых в инвестиционном проектирования. Рассмотрим некоторые типичные ошибки, которые встречаются в практике инвестиционного проектирования на этапе подготовки исходной информации. От выбора той или иной точки зрения зависит наполнение блоков исходной информации. Например, участие инвестора в проекте, а точнее в управлении проектом.

Последовательность этапов инвестиционного процесса (на примере (для зарубежных проектов — Международным банком реконструкции и.

Современные проблемы сервиса и туризма. Управление инвестиционной деятельностью в сфере коммерческой недвижимости на примере гостиничных комплексов В статье рассматриваются вопросы управления инвестиционной деятельностью, а также раскрывается сущность девелопмента в рыночных условиях как особого вида деловой активности на рынке недвижимости. Изменение курса экономики, вызвавшее доминирование частной собственности, неизбежно повлекло за собой и изменения в отдельных сферах экономических отношений.

В значительной степени эти изменения коснулись отношений в сфере недвижимости. Недвижимость формирует центральное звено всей системы рыночных отношений. Объекты недвижимости выступают не только в виде важнейшего товара, удовлетворяющего потребности людей, но одновременно в виде капитала в вещной форме, приносящего доход. Вложения в объекты недвижимости, как правило, представляют собой инвестирование с целью получения прибыли.

Инвестиционная деятельность - это вложение инвестиций, или инвестирование, заключающееся в осуществлении практических действий в целях получения прибыли или достижения иного полезного эффекта. инвестиции выступают как необходимое условие реализации любого предпринимательского проекта. Как правило, они выступают в денежной форме, так как, чтобы приобрести требуемые для создания нового дела ресурсы, предпринимателю нужны прежде всего деньги.

Инвестиционный проект - обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций бизнес-план.

Югорский государственный университет

Формы и методы поддержки дифференцированы в зависимости от группы приоритета отраслей, уровня их инвестиционной привлекательности и целевой аудитории инвесторов. , . Библиографическая ссылка на статью:

Управление производственными инвестициями: Производственные для приобретения нового или реконструкции имеющегося оборудования и решения В рассмотренном примере проект может быть реализован, например.

Кроме того, следует показать, что повышение эффективности хозяйствования и достижение целей стратегического развития организаций во многом определяется уровнем организации бизнес-проектирования. Вместе с тем во введении необходимо сформулировать цель курсовой работы, задачи конкретные вопросы, подлежащие разрешению , предмет и объект, а также привести обзор научной литературы по теме исследования. Основная часть курсовой работы по данной дисциплине отличается аналитическим и рекомендательным характером, в ней отражается комплексная оценка объекта исследования.

В аналитической части работы дается характеристика объекта исследования относительно стратегии развития и структуры управления, динамики экономических показателей деятельности. Акцент следует сделать на инвестиционных процессах и показателях их развития. В основе анализа должна быть положена информация, собранная студентами на производственной практике с использованием следующих документов: Исходные показатели, по которым студентам требуется собрать данные в организации, должны быть актуальными и соответствовать анализируемому периоду.

Ваналитической части курсовой работы необходимо сделать обобщение и выводы относительно сильных и слабых сторон предприятия, оценить перспективы его развития и использование инструментов бизнес-проектирования для обеспечения устойчивого функционирования организации в долгосрочном периоде. При этом выводы должны быть сделаны на основе выявленных тенденций в динамике показателей инвестиционного процесса, исследования рынка, инвестиционной среды. Акцент необходимо сделать на выявленных проблемах в инвестиционной деятельности субъектов хозяйствования и причинах их возникновения.

Врекомендательной части курсового исследования разрабатываются и обосновываются пути повышения инвестиционной активности организаций, предлагается план реализации инвестиций или разрабатываются ключевые разделы бизнес-проекта. При обосновании экономической целесообразности предлагаемых мероприятий необходимо показать их преимущества, оценить эффективность реализации в инвестиционных решениях.

Курс лекций «Управление личными финансами». Лекция 3: Инвестиции в трех измерениях


Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает людям эффективнее зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы ликвидировать его полностью. Нажми здесь чтобы прочитать!